PPA הקצאת ייחוס עודף עלות רכישה

 

 

שווי הוגן – הגדרה: הסכום שבו ניתן להחליף נכס בעסקה בתום לב בין קונה מרצון לבין מוכר מרצון, הפועלים בצורה מושכלת.

השווי הנכסי הנקי - NET ASSET VALUE, הינה גישה היוצאת ממאזן הפירמה ומנסה להתאים את ערך הנכסים וההתחייבויות, כפי שהם רשומים בספרי החברה, לשווים הכלכלי הנכון.שערוכים לנכסים מעבר למחירם בדוחות הכספיים נעשים בד"כ עבור נכסי נדל"ן.

הערכת נכסים והתחייבויות מוחשיים ובלתי מוחשיים במסגרת ה – PPA נובעת מההנחה הבסיסית לפיה נכס בלתי מוחשי קיים לחברה אם כל רוכש פוטנציאלי יכול לממשו. המטרה היא להעריך את ה – FMV (Fair market Value) של הנכס, כלומר, ההכרה בנכס ללא תלות בזהות הרוכש ושיקוליו האסטרטגיים ברכישה.

נכס בלתי מוחשי - הגדרה: נכס לא כספי הניתן לזיהוי, חסר מהות פיזית.

 

 

 

 

 

 

 

1. שיטת השוק – מבוססת על הערכת שווים של נכסים בלתי מוחשיים הדומים לאלו של החברה תוך התאמות למחירי השוק הנקובים וזאת על מנת לשקף את המצב והשימושיות של הנכס המוערך באופן יחסי לנכסים המקבילים בשוק. שיטה זו מיושמת לעתים רחוקות בלבד (בעיקר בגלל היעדר נתוני שוק).

2. שיטת ההכנסה - מבוססת על הערכת נכסים בלתי מוחשיים על בסיס תועלות כלכליות עתידיות הנובעות מהבעלות על הנכסים. השיטה מבוססת על זיהוי וכימות במונחים של היום את הרווחים העתידיים אשר ינבעו מהחזקת הנכסים. השיטה כוללת שני שלבים:

שיטה זו שכיחה ומועדפת על פני יתר השיטות

3. שיטת העלות – מבוססת על הערכת נכסים בלתי מוחשיים באמצעות אומדן העלות האלטרנטיבית (השחלוף) לנכסים אלו בניכוי פחת המבטא התיישנות פונקציונאלית, כלכלית או טכנולוגית של הנכס הקיים ביחס לחדש. המגבלה של השיטה היא שאין קשר בין ההערכות לעלות האלטרנטיבית לבין ביצועי החברה בעתיד.